Mônaco Brokers aluga !!! Seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Niterói! Apresentamos um galpão/deposito/armazém com estrutura robusta, ideal para operações que exigem espaço, visibilidade e logística eficiente. São 2.000 m² de piso livre, com excelente circulação, além de aproximadamente 1.000 m² adicionais de mezaninos, distribuídos entre loja térrea, sobrelojas e áreas técnicas. ✨ Diferenciais que elevam qualquer operação: * Fachada comercial totalmente envidraçada com cerca de 20 metros lineares * Loja térrea com cerca de 300 m² + sobreloja equivalente * Pé-direito ótimo e áreas amplas * Paredes fechadas até o teto — segurança máxima para estoque e operações internas * Layout flexível para logística, distribuição, varejo de grande porte, pick & pack, centros de serviço, armazenamento ou operações híbridas 🚚 Local estratégico Implantado em região com circulação intensa, acesso rápido a transportes, vias principais, Ponte e demais bairros — ponto central para atender Niterói e Região Metropolitana. 💰 Condições comerciais imperdíveis: * Desconto especial nos primeiros 10 meses: R$ 28.000 mensais * Após o período promocional: R$ 38.000 mensais Um imóvel completo para quem busca escala, presença e performance — pronto para receber sua operação!

• - Galpão
• - 4 banheiros
• - 10 vagas
• - 3000 m² a. útil

• - Valores podem ser alterados sem aviso prévio
• - Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação
• - Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia
• - Quantidade de suítes inclusa no número de dormitórios